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Foire aux questions

Sélectionnez l'une des questions fréquemment posées ci-dessous pour en savoir plus sur l'achat, la vente et la location de biens immobiliers. Pensez également aux points importants à prendre en compte lors de votre recherche immobilière.

Si je vends mon bien immobilier en Thaïlande, comment puis-je récupérer mon argent dans mon pays ?

Il est tout a fait possible de rapatrier votre agent dans votre pays d'origine. Pour cela, different moyen : * L'acheteur de votre bien immobilier vous transfert les fonds directement. * L'avocat en charge de la transaction vous envoie les fonds une fois la vente actée * Si vous avez reçu l'argent sur votre compte bancaire en Thaïlande, la banque peut demander un justificatif, l'acte de l'avocat permet d'effectuer le transfert. Pour plus de détails à ce sujet, vous pouvez contacter l’équipe FRED&CO à [email protected]

Si j'investis en Thaïlande pour générer des revenus locatifs, est ce que je suis aussi taxé dans mon pays de résidence ?

La Thaïlande est un des pays d'Asie qui à signe le plus de convention de non double imposition. De ce fait, beaucoup de pays en Europe (France, Suisse, ...) et dans le monde sont concernés, ce qui permet de ne pas être taxé dans votre pays de résidence. Pour plus de détails à ce sujet, vous pouvez contacter l’équipe FRED&CO à [email protected]

Est-ce possible devenir propriétaire pour un étranger d'un bien immobilier en Thaïlande ?

Oui, simplement le droit de la propriété est différent selon si un non-thai décide d'acheter un appartement (condo), un terrain, ou une villa. Pour un appartement type condo, il est est possible de devenir propriétaire en nom propre, sous condition que l'appartement que vous décidez d'acheter rempli des conditions préalables. Pour l'achat d'un terrain ou d'une villa, la création d'une société est obligatoire avec une association avec un partenaire thaïlandais (personne physique ou personne morale). Pour plus de détails à ce sujet, vous pouvez contacter l’équipe FRED&CO à [email protected]

Puis-je avoir un prêt immobilier pour l'achat d'un bien en Thaïlande ?

Il est actuellement relativement compliqué pour un étranger d'obtenir un prêt immobilier via une banque thaïlandaise. Toutefois, dans certains cas et notamment l'achat d'appartement type condominium pour des programmes en construction, il est possible d'avoir des conditions de financement favorable. Pour plus de détails à ce sujet, vous pouvez contacter l’équipe FRED&CO à [email protected]

Quel type d’investissement puis-je réaliser en Thaïlande ?

Plusieurs choix s’offrent à vous lorsque vous souhaitez investir en Thaïlande : * Achat d’un bien pour mise en location (longue et/ou courte durée) et générer des revenus complémentaires * Achat d’un bien puis revente (par exemple travaux à réaliser pour donner de la valeur au bien acheté) * Achat d’un bien pour passer vos vacances puis mise en location pendant votre absence Pour plus de détails à ce sujet, vous pouvez contacter l’équipe FRED&CO à [email protected]

Acheter un bien : quelle démarche faut-il suivre ?

Nos agents Fred & Co vous accompagnent tout au long de votre investissement * Définition du secteur sur lequel vous souhaitez investir * Recherche pour vous de biens avec une bonne rentabilité et un risque maîtrisé * Visites avec vous en présentiel ou à distance * Signature du contrat de vente, en présentiel ou à distance, avec un avocat français qualifié sur place * Gestion locative de votre bien avec l’une de nos agences proche de chez vous Pour plus de détails à ce sujet, vous pouvez contacter l’équipe FRED&CO à [email protected]